La zona norte de Cartagena, y en particular Serena del Mar, se ha consolidado en los últimos años como uno de los territorios más atractivos para invertir en vivienda nueva en Colombia. Su modelo de ciudad planificada, que integra vivienda, salud, educación, comercio, recreación y turismo en un mismo territorio, la ha convertido en un polo de desarrollo estratégico para el mercado inmobiliario formal.

En este contexto, la constructora Cusezar, anuncia oficialmente su llegada a Cartagena con un proyecto de vivienda de interés social (VIS) en Serena del Mar, con el que inicia su operación en la ciudad.

Como parte de este comienzo, la compañía abrirá su Sala de Ventas en el Centro de Ventas de Serena del Mar el próximo 28 de febrero, fecha desde la cual los cartageneros podrán conocer más sobre el proyecto y sus características.

La decisión de Cusezar de llegar a Cartagena envía una señal clara al mercado:

• Confianza en el potencial de la ciudad y de la zona norte como destino de inversión en vivienda nueva.

• Apuesta por la vivienda social de alto estándar, en un entorno urbano cuidadosamente planificado.

• Visión de largo plazo, en línea con las tendencias que hoy marcan la agenda de desarrollo urbano en Colombia.

Serena del Mar se ha posicionado como un macroproyecto que combina múltiples usos y equipamientos: desde un hospital de alta complejidad hasta instituciones educativas, comercio organizado y proyectos residenciales de distintos segmentos, lo que reduce la incertidumbre para las familias y los inversionistas. En este ecosistema, la llegada de un desarrollador con décadas de experiencia en vivienda bien planificada representa un paso natural en la consolidación del territorio.

El proyecto VIS se desarrollará bajo tres premisas fundamentales:

• Vivienda de calidad en entorno planificado: unidades habitacionales diseñadas para el clima y el estilo de vida caribeño, insertas en un tejido urbano ordenado, conectado y con servicios en operación.

• Estándares constructivos y de diseño superiores al promedio de la VIS tradicional: con énfasis en funcionalidad, durabilidad y espacios comunes que se conviertan en verdaderos lugares de encuentro para las familias.

• Visión de largo plazo para las familias y para la ciudad: un proyecto pensado para aportar a la valorización responsable del territorio, la consolidación de comunidad y la generación de empleo formal en el sector de la construcción.

La entrada de la compañía se da, además, en un contexto donde la vivienda de interés social sigue siendo fundamental para reducir el déficit habitacional y fortalecer la formalidad del sector. La apuesta por proyectos VIS en macrodesarrollos como Serena del Mar contribuye a que los hogares de ingresos medios y medios-bajos accedan a entornos urbanos de alta calidad, tradicionalmente reservados para segmentos de mayor poder adquisitivo.