En el 2023 la venta de vivienda en Colombia arrojó el peor dato en los últimos 12 años, con 130.851 unidades vendidas, presentando un porcentaje de caída del 45%, con respecto al 2022, cuando se vendieron 237.405. De igual manera las iniciaciones de obras disminuyeron, pasando de 193.387 en 2022 a 138.418 el año pasado.

Para el 2024 existe un optimismo prudente del comportamiento del sector edificador, presentándose una estabilización de la fuerte caída que se vivió en el 2023 con respecto al 2022 y un posible repunte en el segundo semestre.

Entre los factores que favorecerán al sector de construcción de vivienda en el país se encuentran la disminución de la inflación, que según analistas  se espera que cierre en el 2024 entre el 5 % y el 6%;  asimismo, la reducción de la tasa de interés de referencia del Banco de la República que estaría entre el 8% y 9%, y la asignación de subsidios del Gobierno.

Federico Suárez, vicepresidente Inmobiliario y Constructor Bancolombia, en entrevista con Valora Analitik, señaló que el equipo de investigaciones económicas de la entidad financiera, proyecta que para 2024, se vendan 120.000 viviendas y se inicie la construcción de 135.999 unidades, destacando que los programas de reactivación y política pública de vivienda serán claves para cambiar el escenario base proyectado para este año.

En cuanto al crédito para constructores el vicepresidente Inmobiliario y Constructor Bancolombia indicó que la entidad financiera en 2023 financió cerca de 220 proyectos y desembolsaron alrededor de 3,2 billones de pesos.