La Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá, RenoBo, que busca consolidarse como el gran operador urbano que concrete los objetivos y estrategias del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), tiene un portafolio de opciones para vivienda social en ubicaciones estratégicas de la ciudad, con 10 proyectos que tendrán 16.707 viviendas para 50.422 personas y en donde se busca generar más de 35.000 empleos.

En palabras de Juan Guillermo Jiménez Gómez, Gerente de RenoBo, la Empresa se encarga de habilitar suelo para promover la construcción de viviendas de interés social. En este sentido, ha identificado los mejores lugares de la ciudad construida para desarrollar los proyectos. Los sectores Eduardo Umaña, Santa Cecilia, Bosa Danubio, Villa Javier, Sosiego, El Pulpo, Unidad de Gestión 1 y Unidad de Gestión 2 Tres Quebradas, San Bernardo Tercer Milenio y Cable Aéreo San Cristóbal son los sitios estratégicos donde RenoBo ya cuenta con suelo habilitado para la construcción de viviendas de interés social de calidad.

Seis de estos suelos (Eduardo Umaña, Santa Cecilia, Bosa Danubio, Villa Javier, Sosiego y El Pulpo), ubicados  en excelentes localizaciones de Bogotá, están habilitados para que desarrolladores privados, que propongan el mejor esquema básico arquitectónico, reciban la adjudicación del proyecto y puedan materializarlo. De cada propuesta, RenoBo evalúa la calidad habitacional del entorno urbano, de las zonas comunes, de las unidades privadas y el valor ofrecido por el predio, con mínimos establecidos por la Empresa.

“Son seis proyectos, donde se construirán 600 viviendas de calidad, para quien realmente las necesite. La selección de los constructores la estamos haciendo con el 95% del puntaje de la evaluación, sobre una oferta económica con propuesta de arquitectura, donde 95 de 100 puntos se otorgan a la calidad de la vivienda (altura, iluminación, ventilación) y 5 puntos al  valor que el constructor nos va a pagar por el lote. Estamos, desde la Secretaría del Hábitat, con el fondo de compensación, financiando el costo del lote, para que las viviendas no se suban en valor  y puedan ser asequibles para las personas que realmente las necesitan”, enfatizó el gerente de RenoBo, Juan Guillermo Jiménez Gómez.

120 viviendas entregadas en Usme 1

Como parte de su objetivo de avanzar en la construcción de más viviendas de interés social de calidad, RenoBo habilitó en Usme 10.112 hectáreas de área urbanizable para el desarrollo de 348 Viviendas de Interés Prioritario (VIP), de las cuales 120 fueron entregadas a hogares cuyo ingreso mensual no supera los cuatro salarios mínimos mensuales vigentes (SMMLV).

En este proyecto, la Secretaría Distrital del Hábitat (SDHT) entregó un Subsidio Distrital de Vivienda en Especie por un valor de $17.667.795, equivalente al 38% del precio del inmueble, los hogares, por su parte, hicieron el cierre financiero con aportes conseguidos a través de sus recursos: otros subsidios, Valor Único de Reconocimiento (VUR), cesantías y créditos hipotecarios, entre otros.  

Usme 1 es un proyecto de vivienda conformado por dos etapas; la primera comprende 192 VIP, que están 100% comercializadas, 186 escrituradas y 120 entregadas. La segunda etapa dispone 156 VIP, cuyas unidades actualmente están en proceso de comercialización con los listados de hogares emitidos por la SDHT.

El gerente de RenoBo destacó que en esta ocasión madres cabeza de familia, cuidadoras de adultos mayores, empleadas de servicios generales y de casas de familia, que soñaban desde hace más de 10 años con tener su vivienda propia, son algunas de las beneficiarias de estas unidades de vivienda en Usme 1, ubicadas frente a la estación de Policía de Monteblanco, en la localidad de Usme, y construidas por el consorcio Nelekonar.

Cabe recordar que RenoBo, antes ERU, es el gran responsable de la gestión del suelo de Bogotá. Actualmente, gerencia 13 proyectos de entidades que confían en su idoneidad para la gestión predial, la contratación de estudios y diseños y la construcción de obras públicas. En total, 11 entidades de los sectores de Educación, Cultura, Gobierno y Salud financian las obras estratégicas para la ciudad, con 1.07 billones de pesos.