En el marco de su Asamblea de Miembros, el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS) anunció el lanzamiento de un nuevo esquema dentro de su sistema de certificación CASA Colombia que permitirá certificar prototipos de vivienda sostenible antes de su construcción. Durante el evento también se entregó el primer certificado bajo este modelo a la empresa Casa Para Mí, iniciativa social de Cementos Argos.

El nuevo esquema está diseñado para evaluar y certificar modelos de vivienda estandarizados, es decir, diseños que pueden replicarse en distintos proyectos y territorios. Bajo este enfoque, una empresa puede desarrollar un prototipo de vivienda que integre criterios de sostenibilidad desde su diseño, como eficiencia en el uso de energía, agua, y materiales, además de condiciones que favorecen el confort, la salud y el bienestar de los habitantes, y obtener la certificación para dicha solución específica.

Este enfoque cobra especial relevancia en un país como Colombia, donde el déficit habitacional alcanza el 26,8%. La situación es aún más crítica en las zonas rurales, donde el déficit llega al 62%, evidenciando la necesidad de soluciones de vivienda que puedan implementarse con mayor rapidez, eficiencia y adaptabilidad a diferentes territorios.

Además, cuando ese mismo prototipo se utilice posteriormente en proyectos reales que quieran buscar la Certificación CASA para proyectos nuevos, parte del proceso de certificación ya estará validado, lo que facilita y agiliza la certificación del proyecto final, reduciendo tiempos y costos asociados.

CASA Colombia es el sistema de certificación de vivienda sostenible y saludable desarrollado por el CCCS y su red de miembros, bajo los lineamientos del World Green Building Council en el 2017. Este sistema evalúa el desempeño de las soluciones de vivienda a partir de indicadores verificables por tercera parte, considerando aspectos como gobernanza y gestión, biodiversidad y entorno, uso eficiente del agua y la energía,         materiales, salud y bienestar, cambio climático y resiliencia, valor social e innovación.

“Con el esquema de prototipos buscamos facilitar que los criterios de sostenibilidad se integren en soluciones de vivienda que puedan replicarse en distintos contextos y territorios. Esto abre la oportunidad para que múltiples actores certifiquen soluciones que respondan a realidades diversas, incluyendo zonas rurales donde este tipo de enfoques son especialmente relevantes. Así, ampliamos el alcance e impacto de CASA como una certificación colombiana centrada en el usuario final, impulsando viviendas más eficientes, resilientes y saludables” señaló Angélica Ospina, directora ejecutiva del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible.

El primer prototipo certificado bajo este nuevo esquema corresponde a el prototipo Casa Para Mi – Hábitat Rural Innovador Y Accesible 50 M2, desarrollado por Casa Para Mi de Cementos Argos. Esta nueva empresa social tiene el propósito de lograr que más familias tengan acceso a una vivienda digna. Uno de sus focos estratégicos es la ruralidad dispersa, donde ofrece un kit de vivienda sostenible, de alta calidad, liviano y fácil de armar para atender la necesidad de las familias que viven en los sectores más apartados de Colombia.

“Este reconocimiento demuestra cómo el propósito es el que nos moviliza a lograr soluciones innovadoras y sostenibles, que entienden la necesidad de las familias y se ajustan a los retos de la ruralidad de nuestro país. ”, señaló Juan Esteban Calle, presidente de Cementos Argos.

Estado de la construcción sostenible en Colombia

Al cierre de 2025, el 43,1% del área licenciada para vivienda en Colombia se encontraba en proceso de certificación bajo estándares de construcción sostenible como LEED, CASA Colombia o EDGE, según el más reciente boletín Enlace Verde del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible.

Las cifras muestran que este crecimiento está concentrado principalmente en el segmento residencial, que representó el 94,3% de los proyectos en búsqueda de certificación durante el último año. Durante 2025 se reportaron 7,3 millones de metros cuadrados en proceso de certificación, de los cuales más de 6,8 millones de metros cuadrados corresponden a vivienda.

En el caso de la vivienda, el sistema CASA Colombia suma más de 92.000 unidades vinculadas a desarrollos sostenibles en distintas regiones del país. Si bien hay avances importantes, soluciones como CASA Prototipos abren la puerta para llegar a zonas apartadas o con mayores retos de acceso, donde se requieren modelos de vivienda que puedan construirse de manera ágil, con un uso eficiente de los recursos y con criterios que garanticen calidad de vida para más personas en todo el país.