La construcción de edificaciones en Colombia, está presentando una gradual reactivación. De acuerdo con la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), las ventas de vivienda en los próximos meses mostrarán un comportamiento positivo, impulsado por factores como, la disminución en las tasas de interés por parte de las entidades financieras. En septiembre el Banco de la República redujo su tasa de interés, la cual pasó de 10,75% a 10,25%,  lo que se verá reflejado en la tasa hipotecaria.

Este contexto positivo, ha permitido que las familias que buscan adquirir vivienda tengan a su disposición proyectos destacados como Selecto, un desarrollo de uso mixto ubicado en el sector de Los Balsos, en El Poblado, Medellín. El proyecto incluirá vivienda, comercio y una amplia oferta de servicios que abarcan desde gastronomía hasta entretenimiento, además de un parque verde que estará abierto para el disfrute de toda la comunidad.

Selecto que es un ícono de El Poblado por su tamaño, ubicación y convergencia de usos mixtos, está alineado con el concepto parisino de la ‘ciudad de los 15 minutos’, que se enfoca en mejorar la calidad de vida de quienes la habitan, al tener los espacios necesarios a corta distancia, lo que evita largos desplazamientos.

Desde su inició esta obra inmobiliaria ha avanzado en el movimiento de 40.000 m³ de tierra. Selecto cuenta con la participación de aliados estratégicos que garantizan la calidad de la obra y brindan seguridad a sus inversionistas. La gerencia está a cargo del Fondo Inmobiliario Colombia (FIC), cuyo gestor es Patria Investments, firma de inversiones alternativas. La construcción está liderada por Vértice Ingeniería y Construcción, y la comercialización corre por parte de Confuturo Propiedad Raíz y  el diseño es dirigido por AIA.

“Selecto es una garantía de inversión, de compromiso con el desarrollo urbano sostenible desde las dimensiones financiera, ambiental y social. No es solo un proyecto inmobiliario, es un sueño equipado de atributos incomparables que solo encontraremos en este desarrollo que queremos que todo Medellín y sus visitantes lo disfruten”, expresa Pablo Muñoz Toro, presidente del FIC, y managing director de Patria.

Actualmente, el proyecto ha comenzado el proceso de cimentaciones, de la Torre 1 de vivienda de la cual ya se ha vendido el 90%. Posteriormente continuará con la construcción de la Torre 2, que ya cuenta con el 60% de unidades vendidas. Las entregas de los apartamentos se proyecta iniciarían en el primer semestre del 2027.

Selecto se perfila como uno de los desarrollos más ambiciosos en el Poblado, ubicado en el último gran lote disponible en este sector, uno de los más valorizados del país. Esta obra inmobiliaria cuenta con una superficie total de 60.000 m², destacándose por su ubicación estratégica con conexión a las principales vías de la ciudad.

“Otro componente importante de Selecto es el de la sostenibilidad, el proyecto está postulado para ser certificado en EDGE,  un sistema de certificación que reconoce construcciones más eficientes. Se han implementado diseños que generan ahorros de energía y consumo de agua, como la instalación de iluminaciones LED, y el uso de griferías y sanitarios que contribuyen al ahorro de agua y los parqueaderos tendrán ventilación natural”, señala Alejandra Vargas Gerente de Proyectos de Vértice Ingeniería y Construcción.

Asimismo, en cada etapa del proyecto, desde el diseño hasta la construcción, se emplearán materiales amigables con el medio ambiente para minimizar el impacto. Además, se gestionan de manera eficiente los residuos y se promoverá el reciclaje del agua, garantizando un enfoque holístico en la realización de la obra.

Por último el proyecto aportará a la comunidad de Medellín y de El Poblado un gran parque público de más de 10,000 m² de zonas verdes, que se integrará con un corredor de servicios y comercio, ofreciendo un espacio que satisfará las necesidades de todos los visitantes.

Selecto forma parte de los proyectos con los que el Fondo Inmobiliario Colombia y Patria, le apuestan a la reactivación del sector edificador en Colombia, a la vez que aportan al  desarrollo urbano sostenible de Medellín, lo que fortalece la confianza en el mercado inmobiliario al tiempo que ofrece nuevas oportunidades para aquellas personas que buscan invertir.